如果你跟你爱人未婚（以领证为准），那么按第二套房缴纳契税。 税务部门和房管局的态度不妥。应该告诉你。但是你问缴纳多少税费，那就不妥了。因为交多少，他们只负责按税率算。这事你问开发商即可。
应该是首套房 ；
这个政策跟开发商没关系，你直接去房地产交易中心办理就行了；
它们会直接跟你讲的，上海 市内每个区都有自己的交易中心的，很方便的；
应该不算，因为你的房子是你婚前买的，产权是你的，不属于夫妻共同财产。
如果这套房子写的是你自己的名字就不算，要是写的你老公的就算了
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