住房公积金贷款买房,可以异地使用吗?异地是什么条件,出省还是出县市?

我只是使用公积金,不是提取公积金
2025-01-03 03:12:24
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回答1:

有些购房者买房和缴纳住房公积金的城市不是一个,这就涉及到住房公积金异地购房问题,住房公积金异地购房只能提取公积金,不能使用公积金贷款。
异地购房申请住房公积金提取的,购房新房,需提供首付款发票、贷款合同、身份证的原件和复印件以及购房合同的复印件等材料;若是购买二手房,需要提供贷款合同、契税发票、房产证以及身份证的原件和复印件。

具体的提取资料有:应提供本人身份证原件及复印件、住房公积金提取申请表(经单位盖章)、提取人的住房公积金联名卡(联名卡需经银行柜台修改密码,激活后方可使用;未办理联名卡的汇款至单位)、购房资料的原件及复印件,同时还需提供职工本人(或配偶、父母、子女)在当地的户籍证明或一年以上纳税证明(或社会保险缴纳证明)等自住证明材料,无法提供自住证明材料的,不予办理异地购房的提取。
职工购买自住住房后,须在购买发生之日起的6个月内向管理机构申请提取住房公积金;未办理个人住房公积金贷款的,可以在购买发生之日起的12个月内向管理机构申请提取住房公积金,逾期不予办理。

连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工,不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况,适当提高首套自住住房贷款额度,加大对购房缴存职工的支持力度。

各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续,并推进异地贷款业务,即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明,向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

回答2:

住房公积金可以异地买房吗?