关于房子的霸王条款太多了，应该是可以退的，但要看是写的那个定（订）了？
属于您违约 您无法退还诚意金了。但您可以主张减少。
中华人民共和国合同法
第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
走法律途径确实是购房者要回定金的一种手段，但是要回来的可能性微乎其微。我一个朋友尝试过走法律途径打官司，找开发商协商，但是都没有要回来，最后还是通过一个名叫“购房权益维护社”的vxgzh成功拿回定金的,法律是依据，方法才是王道
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