房屋买卖全部签字按手印了没过户，合同一样具有法律效力。如果房子没有过户，现在房子拆迁原户主还是房子的主人。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，是物权变动的原因，该合同所产生的法律关系属债权债务关系。原房主依据该合同取得了债权请求权，其有权要求对方按照合同的约定交付房屋。
《合同法》第三十二条 当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记的，不发生效力，但法律另有规定的除外。
《物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
房屋买卖合同是一种民事法律行为，是物权变动的原因，该合同所产生的法律关系属债权债务关系。原房主依据该合同取得了债权请求权，其有权要求对方按照合同的约定交付房屋。
合同是有效的，你享有债权请求权即你可以要求对方履行交付房屋的合同义务，承担相应的违约责任。没有过户说明房屋所有权没有转移，物权还是属于原户主，他可以任意处分房屋。
依法成立的合同，只要不存在合同法第五十二条规定的几种情形，一般即为合法有效合同。
且房子没过户只是没有产生物权效力，但不影响合同效力。
房子拆迁，你照样可以依据房屋买卖合同向原房主维护你的权益。
房屋买卖合同有法律效力，若不履行，承担违约责任。无房屋变更登记，房屋法律上不发生物权变动，房屋所有人仍然是原户主。
他随时可以收回房子的，一点法律约束没有，你一点房权没有。
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024