没产权的房子兄弟俩签订的分家合同有法律效果

2024-11-23 20:49:50

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回答1：

　　签订的分家合同有法律效力的。
　　房子虽然办理产权登记，但该房子仍属于财产的一种（即使是属于非法建筑的，房子的建筑材料仍为合法财产)，所以，只要该房子只属于兄弟俩共同所有，兄弟俩所签订的针对房子的分割或分家协议、合同就具有相应的法律效力。
　　但是，如果有其他人对该房子也拥有权利的，则兄弟俩所签订的针对房子的分割或分家协议、合同因侵犯了他人的合法权益而无效。

回答2：

没产权就是没有所有权，分家合同在你们俩之间有效，但是对有产权的人没用。