能不能要回10万，要看对方是否配合了，如果不配合你就只有走法律程序了。
当然可以了，你们应该有买卖合同，上面写的很清楚，你违约人家没收定金，对方违约要赔等价定金的违约金！如果沟通下来不卖给你可以拿合同起诉他！
