夫妻个人财产分配问题，请专业人士回答

上述俩处房产是 你婚前购买的，则该财产系属你个人财产。你们离婚时不用分割的。
你想把产权赠与给你的孩子，最好孩子成年之后。

　　婚姻法规定，夫妻双方对婚前、婚后财产可以书面方式确定部分或全部归夫妻一方或双方所有，如果没有此特别约定，夫或妻一方婚前的财产在离婚时仍归其个人所有，因此，既然两套房屋系你婚前取得，属于你婚前个人财产，那么离婚时仍应归你个人所有，你可随时决定是否将房屋所有权赠送与小孩。

如果房产系你婚前购买，又无其他譬如房贷等用夫妻共同财产支付的费用，应属于你婚前个人财产，无论到任何时候，都属于你个人财产。如果是这样，再更名过户到孩子名下，岂不是多此一举，因为无论是赠与还是购买，都需要交纳一定的过户费用。

给好评或者是最佳答案哦。呵呵。

房产是你婚前购买的，如果没有婚后共同偿还贷款，房子就是属于你的婚前个人财产，你老公无权主张分割。

按新的婚姻法规定,你婚前房产属个人财产,有独立处分权,你完全可以将房产过户到孩子名下.当然须注意的是,房产证上是你一个人还是夫妻二人,若是二人,就还是共同财产,除非能证明是你个人出钱或有公证,或双方有明确约定属你个人财产.

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