尽量别买，风险很大。一定想买，可以要求先签署合同，支付定金，然后约定限期房本必须办理下来，否则视为卖方违约。
能不能买,要看该房现房主能提供哪些手续,如在正规开发商那里购买的,且房主能提供购房合同,发票,且在房管局能查到该心备案,还是可以购买的.
但在类型房在在购买时,只能先支付定金和部分首付款,签订合同,留尾款.待过户时结清不可以
如是小产权房,或在房管局查不到备案,侧不可以购买.
你问了那个房子过户需要多少钱了吗？
由谁承担？
这个非常不保险啊
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