经济适用房是属于小产权房吗？

经济适用房不是小产权房，但是交易有规定：

1：必须满5年，才有资格交易

2：交易时必须缴纳综合地价款=房款的10%

3：交易完成后就是商品房

4：其他税费正常缴纳

经济适用房不存在您上述问题

最后祝您买房顺利，家庭幸福！

　　通常经济适用房不是小产权房，经济适用房有房产证的，但是必须满五年才可以买卖。
　　经济适用住房、住宅合作社集资建设的住房项目。
　　住满五年方可上市交易，5年期以缴纳契税取得完税凭证时间或房屋所有权证发放的日期为准。
　　预购的经济适用住房转让时，受让人必须已经取得经济适用住房购房资格，并办理预售转让登记手续，转让价格不得超过原预购单价。
　　满五年后的经济适用住房交易时，出售人按成交价的10%缴纳综合地价款，购房人不需要补交成交价格3%的土地出让金。
　　以原价出售已购经济适用住房的，新的购房人必须取得经济适用住房购房资格，超标的按规定补交综合地价款。
　　满5年后，按市场价出售时，其成交价低于已购经济适用住房再上市买卖指导价格的，按国土房管局公布的最新已购经济适用住房再上市指导价格收取综合地价款。

不属于，经济适用房（以下简称经适房）属于大产权，只不过与商品房有一些区别，经适房分一类经适房或二类经适房，在买卖方面未满五年一类不可买卖，二类可以。经适房买卖需交一定的综合地价款，一类10%
二类3%

不是