最好是两人协商。
首付和还款人不一样但是房产证为当事人两人名字 按照财产分割 法律意义上讲是平分，但事实既定是男方为首付之后的实际还款人 当事人能否找到还款证据证明是两人共同承担？ 如能找到，理论来讲即便不能平分房产 也能平分秋色 关键女方要找到证据证明自己是实际共同还贷 这个需要银行或者证据列如还款单据 证人等 只要是跟房产有关的 都能用上 如果当事人不能提供以上证据，那么女方只能得到实际首付或者现有房产市值百分比。能否平分 和事实依据这个要看能否提供同时还款记录或证明。
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