房子问题。朋友买的新房想要转手卖给我，我可以用公积金贷款购买吗？

没啥问题，可以用公积金购买，
就是正常的二手房交易手续，不过要等房本下来了才能过户啊，

需要注意的：
1，没过5年，税费会比较多，
2，首付的问题，根据当地政策的不同，以及房子的不同，你的首付可能要比你朋友的多不少，建议咨询一下当地中介。

建议：找个当地的中介，1000元让他们办个代办，让他们帮你算好首付，税费。能省很多事。

二手房交易嘛
二手房交易过户的流程：
先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，同时可以拿这首付凭证到公积金管理中心办理公积金贷款，一个月左右就可以发放贷款的。等你拿到产证后给他最后的1成。

可以使用两人的公积金共同还贷，并且夫妻两人共同申请公积金贷款最高的限额会提高的。

过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

第一、要询问该楼盘开发商是否支持公积金贷款。目前，公积金不支持购买集资房、经济适用房。
第二、查看自己的公积金余额，通常公积金最高贷款是公积金余额的25倍。
第三、要询问公积金的贷款最高额度，这个每个城市不一样，例如北京是80万，重庆是40万……
第四、查看所购房子的5证是否齐全，能否合法交易。
最后，你要看下购买这套房是一手房还是二手房，如果是二手房，公积金贷款的首付是60%，且利率要高。

12月交房，产权证应该还没下吧，没下的话不能贷款，不管商业还是公积金，只能一次性