您购买的房子总价45万，首付30%即13.5万，贷款31.5万，5年还每月5800元左右，10年还3100元左右。您还需要向国家缴纳契税：1.5%即6750元。首付和税加起来14万多点。
首付最低三成
算起来比较复杂，最好找银行的人给你算。
