土地增值税的计算题，谢谢

以下回答来自于北京诚力财务

（1）房地产转让收入为20000万元
（2）确定转让房地产的扣除项目金额：
①取得土地使用权所支付的金额为3000万元
②房地产开发成本为4000万元
③房地产开发费用为：（3000＋4000）×10%=700（万元）
④与转让房地产有关的税金为1000（万元）
⑤从事房地产开发的加计扣除为：（3000＋4000）×20% =1400（万元）
⑥转让房地产的扣除项目金额为：3000＋4000＋700＋1000＋1400=10100（万元）
（3）计算转让房地产的增值额：20000-10100=9900（万元）
（4）计算增值额与扣除项目金额的比率：9900÷10100≈98%
（5）计算应缴纳的土地增值税税额：
应纳土地增值税税额=9900×40%-10100×5%=3455（万元）

（1）房地产转让收入为20000万元
　　（2）确定转让房地产的扣除项目金额：
　　①取得土地使用权所支付的金额为3000万元
　　②房地产开发成本为4000万元
　　③房地产开发费用为：（3000＋4000）×10%=700（万元）
　　④与转让房地产有关的税金为1000（万元）
　　⑤从事房地产开发的加计扣除为：（3000＋4000）×20% =1400（万元）
　　⑥转让房地产的扣除项目金额为：3000＋4000＋700＋1000＋1400=10100（万元）
　　（3）计算转让房地产的增值额：20000-10100=9900（万元）
　　（4）计算增值额与扣除项目金额的比率：9900÷10100≈98%
　　（5）计算应缴纳的土地增值税税额：
　　应纳土地增值税税额=9900×40%-10100×5%=3455（万元）

土地增值税税率表是什么？