房产交易淡季在几月

2024-11-03 12:17:39

推荐回答（5个）

回答1：

房产交易一般来说1-2月份是淡季，7-8月会进入预热期限，9-10月是火爆期。一般来说，淡季买房优惠会稍微多一点。

在房地产行业有一个很有意思的说法，叫金九银十。说明一年中房产交易的最火爆的月份就是九、十月份。

对房产交易热度影响最大的是国家的调控政策，如果国家实行宽松的房产政策，如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反国家实行紧缩的房产政策则房地产市场就冷淡。

回答2：

房地产交易淡季是没有具体界定在那个时候的，但综合目前的房地产市场来说，相对的，9月、10月和春节前后是房地产的旺季，3、4月7、8月是房地产的淡季。9月、10月和春节前后，即是一年近年尾的时候，房地产市场的活跃有消费者购买欲上涨的原因也有年底在职工作者拿年终奖的原因。

拓展资料：

房地产交易是指房屋及土地的供应与需求双方通过在市场上的买卖活动而实现房屋或土地的所有权或使用权转移的行为过程；法律意义上的房地产本质是一种财产权利，这种财产权利是指寓含于房地产实体中的各种经济利益以及由此而形成的各种权利，如所有权、使用权、抵押权、典当权、租赁权等。

“7-8月是房地产交易市场的淡季，市场继续保持低迷，楼市调控政策影响继续加强”。张大伟说，“但是随着‘金九银十’的接近，整体市场有所平稳。从全年市场看，预计2017年下半年楼市将继续处于低温中”。

参考资料来自新华网，8月北京二手房成交量基本触底整体市场有所平稳

回答3：

所谓的淡旺季只是统计层面的表示，一般高档楼盘进入12月份就已经是淡季了,过完新年就开始进入旺季了。

对于购房者来说，买房都有一颗抄底的心，但是抄底楼市又谈何容易呢，稍有不慎，不仅没有抄底，反而被房价炒了！现在就根据近五年楼市销售量以及房价走势，用数据告诉你如何抄底买？
1月份
虽然是一年的开头，但是1月份楼市供应量会明显减少，主要原因是受12月份年底冲刺影响，市场销售量也会下降，房价会保持平稳。此时，虽然开发商“喊涨”声不断，但大部分是“雷声大雨点小”。
2月份
由于春节在2月，因此在春节之前，楼市会有一波优惠政策，销售量在春节之前会有所提高，但是受春节假期以及天气（此时全国大多数城市下雪，或者低温）影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。
3月份
春节过后，楼市迎来了第1轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时购房者活跃度也会有所反弹，因此，3月份的销售量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。
4月份
4月是楼市政策出台密集的月份，本月受政策影响较大，如果政策利好，楼市量价齐升，如果政策收紧，楼市不容乐观。但总体而言，4月份不少楼市旺季，是一个相对的“空窗期”，房价要么涨幅不大，要么跌幅不大。
5月份
进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的“突围”期，整体销售将会稳步回升，同时，销售价格也保持稳定。
6月份
气温会明显上升，也是房地产市场施工的重要月份，此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。
7月份
由于正处于楼市相对的淡季，无论是购房者还是开发商都处于观望状态，因此，7月房地产市场略显平淡，销售量会有所下跌，但是房价或许会有所上涨。
8月份
8月份来临，楼市也渐入佳境，此时楼市格局非常清晰，房价要么上涨，要么下跌。
9/10月份
9/10月份，楼市进入了销售旺季，观望已久的购房者会蠢蠢欲动，同时9/10月地方都会举行房交会，出台相应的“买房补贴”政策刺激房地产市场，销售量会明显上涨，9/10月月份是房价涨幅较高的月份。
11月份
此时经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。
12月份
12月是房价涨幅较低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。

回答4：

相对来说，9月、10月和春节前后是房地产的旺季，3、4月7、8月是房地产的淡季。
有人说房地产是中国经济的睛雨表，因此受国家政策调控比较多，我个人的认为房地产是没有淡旺季的，就近几年的行情来看，国家政策放松如房贷利率下调、交易税收的下调，房地产交易就会火爆，相反，则房地产市场就冷淡。

回答5：

一般而言，“金九银十”九月十月是房地产的旺季，3/4月和7/8月相对来说是房地产的淡季。不过这也不能一概而论，主要还是看国家政策调控和当地房地产市场具体情况。

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