评估的立场，角度，方法不一样，结果当然也不一样
国家政策有估价小册子的 ，让工作组拿出来，一条一条的对比。
你指的是评估报告中的房屋重置价与政府协议价的差别吧，评估表中的估价一般是以市府的文件规定的重置价为依据，具体一个地方的协议价是由当地政府部门制定的，其依据一般是当地的会议纪要。
说白了，依据都是政府定的。
拆迁组采用的评估结果，从评估的角度看，仅采用重置成本法测算，即在同地点上，建造相同结构、相同面积的房屋，按目前建安造价标准，所需的建筑成本。
被拆迁方一般是用市场比较法估算自己的房价，简单的说，周围XXX房子卖到多少钱了，我这也差不多是多少，这种方式略显偏颇。
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