有公积金的话就可以多贷一些。30万左右应该没问题的。
没有公积金的话，只能申请商业贷款，那样利率比公积金贷款还要多些
你请公司开收入证明时，尽量多写点，会有用。
你可以向银行申请20年以上的商业贷款了。30万，50万都有可能。
目前的利率，5年以上贷款，公积金4.50%，商业是6.55%
商业贷款，大概是可以贷款30万左右，20年期的，每月还款2700左右
公积金贷款，大概是可以贷款40来万，20年期的，没有还款也差不多2700左右
看你想按几年还了，如果按20年还的话能贷30多万，如果按30年的话能贷将近40万
贷款需要收入证明，你的工资收入需要达到还贷款项的两倍，否则办不到贷款。
如果有公积金要就是另回事了。
首贷贷款金额为房产的70%，期限不能超过退休年龄。收入证明可以调高一些，有利于贷款
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