房产证是公公名字已去世多年未变更过。婆婆还健在想过户给孙子,办继承还是赠与,怎么办最好? 孩子还有姑

2024-11-04 00:57:47
推荐回答(3个)
回答1:

已经不能全部办理赠予了,因为你公公已经去世,他的那部分是需要继承的,你婆婆的那部分可以赠与。
办理步骤:
首先你公公已经过世,在没有遗嘱的情况下,你的婆婆,你老公的兄弟姐妹是都有继承权的。
第一步,办理公证,公证的内容是你婆婆,你和你老公,孩子的姑姑放弃继承权,由你儿子继承。
第二部,办房照,分两种情况:
1、因为你婆婆还在世,你的儿子继承的只是你公公的那部分房产,如果要继承婆婆的那部分,就需要你婆婆写遗嘱,等婆婆不在世后你儿子才可以继承,所以只能把你儿子的名字填在房照上,而不是只写你儿子一个人的名字。
2、你婆婆的那部分可以赠与,也就是说,在办理房照的过程中,一半是按继承办理,一半是按赠予办理的。这样房产就全部属于你儿子了。
具体的办理业务要咨询你们当地的房产交易中心。
以上内容仅供参考,应以当地政策为准。

回答2:

怎样都可以,只是继承的话婆婆写遗嘱然后去公证,得等婆婆去世之后才可以过户到孙子名下,赠与的话随时都可以

回答3:

赠与的话不会有那么多麻烦