甲方总包装修给你们,首先要签订规范总包合同:
1.构成合同文件: 技术标准和要求; 图纸; 己标价工程量清单; 其他文件。
2.文件互相补充和解释,如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。
3.固定合同价:人民币(大写) 元(¥ 万元)。
4. 工程范围:
5.承包人项目经理:
6.工程质量相关标准。
7.承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。
8.发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。
9.承包人应按照监理人指示开工,施工总工期 个月。
10.本协议书一式拾贰份。
11.合同未尽事宜,双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。
你反映甲方要求耗材用他们指定的东西,我见解如下:
1.如果未签合同前,甲方是有权要求耗材用他们指定的。
2.合同签订后只能按上述第1项的图纸和技术标准执行,乙方有权自定 。
3.合同签订后,甲方才提出耗材用他们指定的,可以双方协商一致,另签补充协议,达不成一致的乙方可以以上述2项“如有不明确或不一致之处,以合同约定次序在先者为准。”维持原合同,不买甲方的帐。
是否明白?主要关键在于你怎样同甲方签的合同。
这个事还真没有国家规定。实践中甲方指定材料的很多。甲供料(部分主材)的也不鲜见。管他谁供的料,你们按规定收管理费加利润就是了。甲供的料出了质量问题都好推,验收也会好过些。市场就是如此。
没什么要求,但是材料这一项他是有权在合同中注明的。何况是甲方!就算甲方没指定材料,在正常报价中,你也必须标明材料的品牌、型号、等级。
麻烦哦,只有舍小取大,明摆到人家甲方想赚一笔。除非,你找甲方相关负责人沟通下,并表示些钱,可能有用。