从继承人那里购买房屋的合同是否有效

2025-01-31 23:56:31
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回答1:

善意取得一般限于动产,不动产的产权仍是登记生效的。
现在这种情况下,如果其他继承人不放弃继承权,确实没有办法将该房产过户到你名下。如果确实想要这套房子,还是找各方协商一下,看看其他几个继承人的态度到底如何。如果不是很想要这套房子,可以起诉卖房的那个人,追究其违约责任,要求赔偿。

回答2:

你现在麻烦了!因为房主去世前就没去公证房屋的确切继承人,现在你才想到这个问题啊!如果真要采取法律手段来解决的话,那房主的儿女及直系亲属都有继承房屋的权利,不仅仅是他的一个儿子能说了算的,最坏的结果就是该房屋买卖法律不承认,对方因退还你买房时的所有费用!但还要考虑的房屋的折旧费用,因为你已经使用了一段时间了!可能退不出全款!