你描述的流程,买二手房通常都是这么做的.作为买方,只能通过完善手续,审慎控制风险.
主要包括以下手段:
1.在买卖合同中约定首付款额度,违约责任,可要求对方如违约加倍赔偿;
2.跟进房东偿还贷款进度,最好面见贷款银行,见到房东每月还款记录 提前还款时间,并将资金在还款前一天转入还款账户,要房东提供完成提前还款的相关记录;
3.为了保险起见,如果能在房东还款的银行办理贷款最好,这样银行在发放贷款给你之前也会要求将房屋重新抵押给该银行,更容易控制风险.
当然,办理这一切的前提,是你最好找个信用好的大的房产中介公司.这样比较有保证.
希望这些经验对你有用.
没问题，合同上要写清楚所付款项，付款方式，违约责任。余款要等到办完房产证后再付清。
应该没事。要看合同是否合法。
一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
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应该可以
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