公婆还在,改孩子名字有影响。如果该房产属于你们的夫妻共同财产,且为共同共有,则他占一半的房产,对这一半房产的法定第一继承顺序继承人为:你、孩子和公婆。要想将该房产登记在孩子一人名下,那么,你和公婆明确放弃应继承的份额,全有孩子继承,这样,孩子拥有一半的房产,你的那一半需要用赠与或买卖的方式过户给孩子,这样,该房产才能登记在孩子一人名下。办理手续是先办理房产继承公证,若你的一半用赠与方式,还得同时办理赠与公证。
人死后房产证名字没有变更过来,那么首先应办理继承公证,然后拿着公证书去房地产管理部门更名。
首先你老公的第一顺位法定继承人包括,他的父母,他的配偶,他的子女。
所以要想儿子完全继承,公婆必须放弃继承权。
办理继承公证需要带着如下材料:
1被继承人(死亡人)的死亡证明。
2.被继承人遗留财产凭证(房证、存折等)
3 要放弃继承权的人必须本人到公证处。携带本人户口、
4二代身份证。(没有二代身份证到派出所开带相片的户籍证明)
5被继承人父母生存状况证明。(如果父母健在,本人来公
证处;如果父母中有已去世的,应向派出所申请出具是否先于被继承人死亡的证明)
6 被继承人夫妻均死亡的,应提供后去世的一方丧偶后至其去世前的婚姻状况证明。(由区民政局出具)。
7 被继承人家庭成员状况历史记录证明-由派出所出具被继承
人的户口老底子
8证人一名(带身份证原件,要求:无亲属关系)
希望能帮到您!
如果你是哈尔滨的可以直接找我办理公证事宜
在公证处过户到您的名下没有多少费用,要是加上孩子的名字,费用挺高的。建议和家里商量下,以免发生不愉快哦。