1、首付是多少，需要你自己和开发商交涉，有的可能是20%，有的可能是50%；2、公积金账户里保留5000元，其余的可用来还贷；3、如果是已婚，且都有公积金，可申请同时提取两人的公积金还贷；4、视经济条件，可采用等额本息和等额本金还贷法，后者适用收入稍高的；
