土地使用权是随房产所有权转移而转移的，你的房产只要是过户了，那土地使用权就随之一并以发生转移了，土地使用权是不能单独转让的，所以，只要你的房产所有权转让给他人了，那这套房产就和你没有关系了，土地使用权没有转让，只是一个登记程序的问题，但并不影响买方获得该套房地产的拆迁赔偿权利，当然，这种拆迁赔偿与卖方以没有任何关系了。
