你说的小产权房是指使用权的房子，还是集体土地盖的小产权房。使用权的房子必须买断后办理房产证才能变更为你的名字。集体土地盖的小产权房是非法出售，政府不承认，变更不了。
1、走分家析产程序：房权证主写一份分书，全体家庭成员签字画押，同意析产到要彻底改成你的名字要找开发商，不太好办，除非有熟人。不过产权证上可以写
