继承的房产出售要交营业税和个税吗

2025-01-08 02:40:52

推荐回答（4个）

回答1：

根据国税发的两个文件，你的房产证登记日期是2000年，购房时间相当于还要靠前，所以，不需要交营业税，但需要交20%的个税。
具体如下：
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。（文中所指受赠包括继承、遗产处分等三种形式）

回答2：

继承的房产出售要交营业税和个税的，规定如下：
买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36 元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

回答3：

房产证上登记日期是2000年，据现在差不多12年之久。现在转让的话是不用缴纳营业税和个税的。

回答4：

1. 不需要交营业税.和个税。

2. 最主要的是不管有没有都不要你出，羊毛总是出在养身上的。