15层楼房几层好?

2024-12-17 05:31:40
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回答1:

楼层分布高低引起的优和劣,有一种判断方法比较合理,就是黄金分割率1:0.618,处于“总楼层*0.618”层次的楼房都是最好的,越靠近该层次越好。当然除了楼层,小区整体环境、配套设施、窗户房间朝向、采光、间距等因素均会影响优劣程度。这种算法特别适合于总层介于5-7层没有电梯的商品房,3或4层总是最贵的(1层是店面的情况除外)。
但对于高层(一般总层高于10层),仁者见仁,智者见智,我个人认为也适应黄金分割率,总层次15层,第8层-10层都是好楼层。
当年“非典”期间,有个非常有趣的八卦新闻,说香港爆发的前期200多例非典案例中,这些患者一般都集中住在低楼层(比如说总层次是10层,住5楼以下人员)被感染,后来八卦就断定,说是因为低楼层的人下水道、抽水马桶积水回流机会大,甚至其他生活污水和垃圾接触机会较高层多一些,所以传染病专找低层楼房的人(希望别伤害到住在低层楼房的人,这只是有这么一说,我不负任何法律责任)。我们不管这个新闻靠不靠谱,但至少生活中,马桶中污水倒灌,空调水和晾晒衣物的水滴到阳台和自家衣物上,上卫生间时天花板有水滴滴下(甚至水滴出现在下水管上)等等,这些现象总会有遇到。
说到价格分布的事情是这样,总层次5-7层的房子,当然不可能越高越贵,但对于小高层或高层,开发商确实越高越往上调价格,一般每平方米万元以内的房子,逐层加50-100元,我得到的信息是这样。
为什么有些地方顶层贵,因为确实顶层位置得天独厚(现在顶层的顶,隔热防水效果做的越来越到位),特别是高层,高高在上,自己最高,风景一览无余,臭气臭话可以一飞冲天,无聊时撞撞天花板也不会有人骂你,而且电梯到顶层和下顶层时,不用跟太多人一起享用电梯(虽然住太高层,有时候等电梯会等成化石,又不能像低层等不到电梯,气愤到可以走楼梯)。
还有一些地方的人,不买2楼和18楼,2楼是潮湿太矮不安全,18楼会被说成是18层地狱,晦气不好(4楼,13楼也有不买的,但开发商大多都会把改成设备层、F层或H层甚至12A层)。
希望对你有帮助。自己中意的就是好的,我也住过低层,挺不错的,生活方便。

回答2:

在国内,越高的楼层往往卖得越贵,但是,专家建议,购买楼房时,六七层的位置最佳。

首先,从空气质量角度来说,高度在30米以上的,空气质量反而更差。而且,高层空气相对稀薄,患有某些疾病的人容易产生不适症状,尤其是慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、心脑血管疾病患者,选择高层楼房时更要谨慎。此外,钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环,相当一部分是往上走,直至顶层,所以,高层居民更容易出现头疼症状。

其次,从心理学角度讲,身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉,经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走,人也会产生压抑感。

此外,久居高楼对儿童的生长发育也非常不利,可能会导致他们不爱活动、性格封闭等。

人最理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅最好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。

回答3:

这个不能太奢望的,哪个好,怎么说呢,就像找对象,萝卜青菜各有所爱,不过要看和前边建筑的间距还有侧间距,中间好点,我认为,可以这么说,开发商把价格定在哪个楼层高,综合比就好一点。

回答4:

我和你一样困惑,最后结合价位和数字认为六层理想一点

回答5: