你家这个房产属于共有房产，无论是买卖还是拆迁都需要共有人的签字才有效的，只有一个人签字是不能生效的。 农村房应该也是一样的。既然是你父母亲婚姻期间的房产，就是共同财产，既然是共同财产就不能一个人说了算。
协议无效,你妈妈有权驳回的……
产权人未一致签字，协议无效。
