信用卡逾期还款后果会影响房贷吗

信用卡逾期还款如果已经产生了不良信用问题，对贷款买房是有影响的，如果信用卡逾期比较严重，造成信用问题，是不符合贷款条件的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条　借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第三十五条　借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：

一、借款人不按期归还贷款本息的；

二、借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；

三、未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；

四、借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；

五、借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；

六、借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；

七、保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法

信用卡逾期还款会对房贷产生影响。当信用卡持有人逾期还款时，银行会向征信机构报告，并将逾期记录存入个人信用报告中。这可能会导致信用评分降低，信用记录不良，进而对申请房贷产生不利影响。
具体而言，信用卡逾期还款可能会影响房贷的几个方面：
1. 信用评分下降：逾期还款会降低个人信用评分，而信用评分是银行和金融机构在审批房贷时的重要参考指标。如果信用评分下降，申请人可能会面临较高的贷款利率或被拒绝贷款的情况。
2. 难以获得低利率贷款：信用卡逾期记录会被征信机构记录在个人信用报告中，这可能使申请人难以获得低利率的房贷。银行和金融机构通常倾向于将利率较低的贷款提供给信用记录良好的申请人。
3. 贷款审批困难：信用卡逾期还款可能被视为申请人的还款能力或信用风险，从而使申请人面临更严格的审查和较高的申请要求。申请人需要提供更多的资料或承担更高的担保要求，以增加被批准贷款的可能性。
总结起来，信用卡逾期还款会对房贷产生负面影响。建议用户定期检查个人信用报告以了解自己的信用情况，及时处理信用卡还款，并确保按时还款，以维护良好的信用记录。用户也可以通过使用鹰心快查查询信用大数据，了解个人信用状况，及时采取措施来改善信用。
扩展资料：鹰心快查是国内一家信用数据查询公司，用户可以通过鹰心快查查询个人信用报告和信用评分。个人信用报告是记录个人信用状况的文件，包含个人的信用记录、贷款情况、逾期记录等。信用评分是根据个人信用记录和还款情况等综合因素进行计算得出的分数，可以反映个人的信用水平。通过查询信用大数据，用户可以及时了解自己的信用状况，采取针对性的措施来保护信用、提高信用评分。
需要注意的是，以上回答是根据一般情况，具体影响可能会因个人信用记录、银行政策等因素而有所不同，用户在面临信用卡逾期还款时，最好咨询相关金融机构以获得准确的信息和建议。

一、信用卡逾期房贷会受影响吗?
信用卡逾期房贷存在不利影响，一般来说，信用卡逾期一次是不会影响房贷的。如果是持卡人无意的，而且逾期后第一时间把欠款还上了，可以找发卡行说明情况，并请求开具“非恶意逾期证明”。有了这张证明，持卡人即使有过一次逾期记录，再去申请房贷不会受影响。另外，银行对信用卡用户开通了容时还款功能，持卡人在最迟还款日后三天之内的还款，都可以算作按时还款，个人征信记录中不会记录逾期。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，应立即上交一份“非恶意逾期证明”给银行，申请撤销逾期记录，也是可行的，前提是金额不能太大。
如果持卡人信用卡逾期超过三天但并没有很严重，没有到达“连三累六”的程度，即连续三个月逾期或累计六次逾期，而且逾期额度不大、短时间之内归还的话，则对房贷没什么太大影响。但是贷款利率会被提高或者获批的贷款额度被调低。
信用卡逾期时间越长、逾期金额越大，对申请房贷的影响就越大。一般，信用卡逾期超过90天，银行会认定持卡人属于恶意逾期，再去申请贷款，极有可能被直接拒绝。若持卡人两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款将不能获得房贷贷款。
二、房贷的具体类型有哪些？
1、住房贷款
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
委托贷款：个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
2、自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
3、组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

　　信用卡逾期还款是指超过银行规定的最后还款期限，未及时足额将所消费款项存入指定账户的情形。根据相关数据分析，造成不良信用记录的情况，多为信用卡透支消费没有按时还款而产生逾期记录;按揭贷款没有按期还款而产生逾期记录;按揭贷款、消费贷款等贷款利率上调后，仍按原金额支付“月供”而产生的欠息逾期等几种情况。

　　一般来说，信用卡逾期一次不会影响贷款，但逾期情况严重就会影响房贷、车贷的申请。个别银行可能会要求客户提供抵押、担保，可能会降低贷款额度，或提高贷款利率，甚至拒绝贷款。因此，提醒市民，除了在产生借款行为之后要及时足额还款外，还应该养成定期查询自己信用记录的习惯。同时，不要以为还款后立即销户就能清除污点。相反，此时销户还会失去修复逾期还款记录的机会。

　　正确做法是，污点产生后仍正常使用这张信用卡，多消费，按时足额还款，以不断修复信用度。因为银行在判断一个人的信用状况时，着重考察的是近期信贷交易情况，如果只是偶尔出现了逾期还款，但此后都是按时、足额还款，对个人信用影响不大。

　　此外，如果在到期还款日(含)前偿还全部应付款项有困难的，可按发卡行规定的最低还款额进行还款，这样，就不会影响个人信用。信用卡最低还款额的计算方式为最低还款额=10%消费余额+10%

取现余额+利息余额+其他应付费用余额+上期最低还款额未还部分。按最低还款额规定还款的，发卡机构只对未清偿部分每日按万分之五计收从银行记账日起至还款日止的贷款利息，贷款利息按月计收复利。

信用卡逾期，如果你已经还款，一般来说不会影响房贷审批，如果你拖欠情况严重，对房货影响很大，长期拖欠房产会被拍卖