满16周岁的末成年人应该正是读书学习的时候，最好不要自己离开父母单独居住或者打工生活。父母在子女未满18岁之前有监护责任和义务。主要是怕出门在外单独居住惹事生非结果严重后要子女承担法律刑警责任。
题主，先请问目前你是否有自己的收入来源？
从民法上看，16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
如果题主不满足上述条件那么题主目前是限制民事行为能力人，独立在外居住需要征得法定代理人的同意。那么题主无论是在外租房还是购房都无法单独签订合同。
关键你能自己养活自己，而不是拿着父母的钱去随心所欲
你打工独住可以。读书就不行呀
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