第一种情况小产权房的性质属于履行了审批手续的房屋，拆迁时可以获得补偿，但是拆迁安置补偿的利益只能由所有权人也就是集体经济组织或者其成员享有。第二种情况小产权房属于违法建筑，对于这种情况不予补偿。
你好，小产权房是建在集体土地上的楼房，这种房屋在拆迁时可能会比较的麻烦，很有可能会被认定为违法建筑而不予补偿的。所以，最好不要购买这种小产权房，否则会有较大的风险。
您好，小产权房一般不受法律的保护，所以在小产权房遇上拆迁时，可能也会因各种原因征收方不予补偿或是少补偿
大小产权房子拆迁了有赔偿吗？看完你就知道为何不买小产权！
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