建议先请物业公司协调处理，如无果可拨打市民热线，一般会有处理结果。如仍不能解决实际问题，可考虑做环境质量检测，对空气、噪音等做出初步评判，起诉要求停止侵权、排除妨碍等。
国家并没有统一的规定禁止小区住宅楼下开餐馆，只是要求必须遵守国务院有关饮食服务业环境保护管理的规定，采取措施，防治油烟对附近居民居住环境的污染。
不少小区楼下都会有一些餐馆、小吃店等等，这些店面大部分都是在小区住宅楼下，而餐馆经营就一定会有许多的右眼，一旦餐馆环保处置不当就会给楼上和周围的居民生活造成一定的困扰，不少地方的小区内餐馆都遭到过投诉，但最后也只是整改而已，并不一定会被勒令拆除。
居民楼下有法规和条例就不能开饭店的，先投诉12345环保局，市场监管局，没有给处理，你将主管部门直接起诉法院，撤销其营业执照及卫生许可证，你可以起诉饭店 也可以起诉环保局过市场监管局（走行政诉讼，因为大气污染防治法就是环保部门发布的，第81条就有规定禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。）
还有几条法规条例你可以用到
环境保护标准》HJ 554-2010
第423条
新建产生油烟的饮食业单位边界与环境敏感目标边界水平间距不小于9m
第622条
经油烟净化后的油烟排放口与周边环境敏感目标距离不应小于20m；
第623条
饮食单位所在建筑物高度小于等于15m时，油烟排放口应高出屋顶；建筑物高度大于15时，油烟排放口高度应大于15m.
饮食建筑设计规范标 准编号:JGJ 64-1989
第334条 厨房和饮食制作间的室内净高不应低于3m。希望能帮到你。
建议先请物业公司协调处理，如无果可拨打市民热线，一般会有处理结果。如仍不能解决实际问题，可考虑做环境质量检测，对空气、噪音等做出初步评判，起诉要求停止侵权、排除妨碍等。
楼下饭馆净化过的油烟，仍然有很大的气味和辣味！在家眼，鼻，嗓子，器官，皮肤都是火辣辣的感觉！让人无法忍！受怎么办？
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