首套房不能以公积金贷款来认定，买房能否算首套房主要看名下这套房的贷款是否已经结清，与房屋本身的属性没有关系；
由于现在银行首套房的认定方式执行认贷不认房，即只要名下拥有一套住房并且已经结清贷款，再次买房就能算作首套房；
每家银行审批和发放贷款的速度和效率都不同，放贷的记录会录入央行的征信系统，被算作购房贷款记录，因此另外一套房自动即会被算作是二套房，执行首付70%，利率上浮1.1倍的政策；
房产抵押消费买车，贷款结清再买房也算二套房。
您好，只要个人名下没有登记过的住房信息，认房认贷的政策话，个人征信上没有房贷记录就算首套，以上回答由融联伟业为您提供，请参考
你这个情况属于二套了
现在还没有还清，就算还清了，你的公积金也用过一次了
再买的话就算2套房了
没还清很多地方还不让贷第二套呢
你先搞清楚
不算首套，你要去咨询一下了，你不一定能贷到款的
贷款认定是否首套,从两方面进行1.看是不是有房2.看是否房货过两者只要有一项即不是首套
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