关于二手房买卖的问题，急！（在线等）

你买他的房子没法做贷款，只能全款购买。因为中国没有转按揭的实际操作，你只能说先全款买，签订购房合同，但是要等房子房产证下来才能过户。但是在房产证下来过户之前这段时间，其实房产都还是在卖房的名下，你承担的风险依然很大，如果对方在和你过户之前把房产偷偷的卖给第三方然后过户跑路，你一点辙都没有。只能自认倒霉。

首先你需要确认他的产权问题，其次建议你找个信得过的房产公司找个二手楼买卖经验丰富的经纪人，虽然他要收取一定中介费，但这样比较有保证，毕竟这点钱和买房的大事比起来确实微不足道。现在买卖二手楼都比较有风险，需谨慎。希望你买到你满意的房子！

当然可以买 但前提是你不是贷款买房
只要他用你的钱能还清贷款 并把房产证给你就行

最安全的办法就是先签合同，如果你是全款等他房本下来之后，让他撤抵押，然后过户就行了，如果你是贷款，也是等房本下来之后，先打首付，让他撤抵押，（如果他自己撤不了的前提下，找垫资公司），评估，去银行申请贷款。银行批贷，双方准备东西过户。然后等新房本下来之后，你拿着新房本去银行做抵押，银行会给原业主放款。最好找个中介公司，通过第三方安全点，

只要房子产权没有问题就可以，查看购房合同，谈妥剩余贷款如何还法，以及与买房人到房产商那里办理过户备案。（一般这种情况要原购房人先把贷款还清再办过户手续），希望能帮到你。