亲戚的房子怎么过户到我的名下

我专门针对你的问题，简要回答下：

1、想省钱那就等房产证满5年后再过户，能省5%的营业税，起码能省大几万。所有过户的税费中，就这项最贵，建议能省尽量省，其他都是小钱。

2、具体过户的流程如下，你和你舅舅到场，带房产证、身份证、户口和婚姻证明。没户口本，拿着户口迁移证，去所在地派出所开个证明也可以。直接取房管局过户就可以。

具体费用是这些：

1.契税：首套房1.5-2%；90平米以下1%。
2.营业税 成交价的5％ （满5年免交）
3.个人所得税 成交价的1％
4.交易手续费 6元/平方米；
5.转移登记费 80元/件

就前三项费用多点，主要是营业税，所以建议你能省则省。

那不是更好啊，其他的省不掉的，必须要交，加起来费用也不太多。

亲戚的房子他想过房到我名下，他那房子现在房产证没出，银行还几十万贷款，他说请中介可以过我名下，我需要主意什么事项吗吗

这要去房产交易中心过户 必须按正常程序走 持本人身份证过去就行

办理赠与手续手续费会省点，不过也要交好几万的税费。双方签订赠与合同，然后带身份证等手续去房地局办理过户，先交税费。

房产证与户口无关。有的人买了房子户口一直在别的地方。你到房产交易中心咨询一下过户的手续怎么做，需要哪些资料，你准备齐了就行了。从来没做过，多问问。房子过户是要出费用的，而且费用也不少。不过比起舅舅送的房子钱要少多喽，你好有福啊。许多人都想有你这样的舅舅。