买楼银行贷款16万20年还清，每月还多少钱（邮政） 利率多少不知道。本息还是本金划算？

看你是商业贷款还是公积金了

等额本金划算,交的总利息少,但并不适合所有人.
至于是等额本金还是等额本息适合你,这个要根据你自己的收入状况(钱不多的情况下),或者投资计划(钱较多的情况下)作出决定:等额本金给银行的总利息少,但在贷款的前期月供比等额本息高,从这个角度说,如果你的收入够高,交完月供后生活没压力,选等额本金好;如果你的收入在交完月供后,生活有压力,或者想留一部分钱做其它用途,那就选等额本息方式吧,这样前期还款压力会比较小.你应该根据自己的经济情况作决定,在不同的情况下,最佳选项是不一样的.

贷款本金:160000元
贷款年限:20年(240个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1197.63元
总 利 息:127431.56元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:1540元
逐月递减:3.64元
末月月供:670.31元
总 利 息:105236.67元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1012.24元
总 利 息:82937.36元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:1266.67元
逐月递减:2.5元
末月月供:669.17元
总 利 息:72300元

16万的商业贷款 按20年期还款 每个月还款1245.28元 如果按公积金每个月1047.11元 有公积金是很划算的！建议用公积金方式还款，可以节省不少MONEY!