协议离婚，夫妻有一套按揭的房子，房本还没有下来，离婚协议上面写房屋产权归女方，剩余贷款由女方负责，

可以办理离异协议公证，
需要你们双方一起持有身份证，户口本，离婚证，离异协议（上面注明住房归谁，怎么分割）。
得到公证书，注意保管，等贷款还清，再有你俩一起办析产过户给女方。就可以，。
你不想以后牵扯过户，需要你到公证处，办理授权委托书公证，指定一位代理人，代替你签字行使权力，
需要你本人到公证处，持有身份证，户口本，婚姻情况证明，就可以。
个人授权委托书

委托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
受托人：姓名_________性别____年龄______
住址___________________________
身份证编号_____________________
本人工作繁忙,不能亲自办理 的相关手续,兹委托受托人____________为我的代理人，全权代表我办理相关事项, 对代理人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的法律责任.
本授权委托书自委托人签字之日生效。

委 托 人： (印章)

年 月 日

拿购房合同去公证，公证为女方个人财产。公证结束后可以去房管局或房产交易中心去登记为女方一个人就好