回答如下:.
公积金贷款15万元,期限10年,月利率4.50‰(换算成年利率是5.40%,该利率高于公积金贷款基准利率,有上浮)。还款的方式有两种:
1、等额本息法:月还款额为1620.47元(每月相同),本息总额为194456.60元,其中利息为44456.60元。
2、等额本金法:每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1925.00元(以后逐月减少,月减少额为5.63元),最后一个月还款额为1255.63元,本息总额为190837.50元,其中利息为40837.50元。
以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还3619.10元。具体采用哪种还款方式,在银行办理贷款手续时可以选择。
以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。
本息额为186549.14元,利息总额为36549.14元,月还款额为1554.58元。但是利息额和还款金额是随着贷款利率的变化而变化的。2015年公积金贷款利率多次调整,在次年元月回执行新的贷款利率,目前最新的公积金贷款利率为3.25%,若执行新的利率,月还款额会减少。
按照贷款利率4.5%计算,贷款15W,期限10年,
按照等额本金还款的话,首月还款1812.5元,以后每月减少4~5元,最后一个月还款1254.69元,支付利息款34031.25元, 还款总额184031.25元。
按照等额本息还款的话,月供是1554.58元,支付利息款36549.14元, 还款总额186549.14元。
网上有很多贷款计算器,可以到百度上去搜索。
本息 150000*0.045*10+150000=217500
好像是4.25,不知道有没有地区差异