这个是可以的。因为在缺陷责任期施工方需要对施工缺陷进行修缮（在保修期施工方也要履行保修职责，这是建筑法和建筑工程质量管理条例中所规定的施工方的职责），大多数小区都是这样的。之所以出现你说的这种情况，事实上要分两种情况看：一是“私自”进入。之所以在业主不知的情形下能进入，是因物业那有钥匙，物业有钥匙，又是因业主尚未申请装修且认可了物业保有钥匙的行为，也就是业主还未装修也就未入住，在此情况下，物业可以进入房屋检查房屋有无渗漏等问题，因房屋是否渗漏，需要经过雨季检验，当然最好的方式是物业还是应该与业主打个招呼。二是业主已入住，此种情况下，物业不通过业主是进不了户的，肯定需要通知入住的业主，私自是进不去的。而恰恰入住的业主更会及时发现房屋有渗漏情况。至于物业这样操作是否有相关规定，或者说是否违反哪些规定，个人觉得这种规定是没有的，再明确一点是，物业（开发商）通知施工方入户施工前的确应该告知业主一声，这才更合情合理。个人经验，供你参考。
再次验房，楼顶已予处理（楼顶墙角处但开发商拒签该协议，口头表达可以赔偿，但没有具体赔偿方案。我现在该怎么办？在线待各位大哥大姐的解答 谢谢 这种
额
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