开发商直接销售的楼盘是不是基本没有了？都是代理公司在销售！

现在大部分都是一种合作关系，这样只是一种发展趋势。
不过你说的价格方面也是一样的，价格是开发商定的，也不会乱定，毕竟不是买小菜。
关于代理的售楼小姐会更加热情，服务质量不会下降，毕竟售楼小姐的最终目的是想把房子尽快卖出去。

现在比较大的房地产开发商还是直销，就算代理也是分销。

现在一些大的开发商会自带营销团队，只有一些中小型开发商还保持着与代理公司合作。对于售楼处的小姐姐热不热情这件事，主要看她想不想赚钱了……
其实对于开发商来说，如果有好的营销手段能够让楼盘快速去化，就不用再与代理公司合作了，但现在的情况是，很多代理公司的营销手段也不能拯救一个滞销的楼盘，所以就会借助依稀创新性的模式，如与第三方合作“买房送装修”房产快销模式。
目前这种模式在市面上比较受欢迎，它不同于买房送精装修，它主要是以客户在原有房价不变的情况下，选择“交一万送十万”，客户只需要多交一万块，就可以获得价值十万的全套家具家电跟装修建材，直接减轻了刚需客户的经济压力，减少了90%的入住费用。
曾经湖北的龙悦弯运营这个“买房送装修，交一万送十万”模式，实现从月销个位数一跃成为30天爆销207套的战绩！成为网红神盘！