1、备案是可以撤销的；2、备案没有自动撤销的说法；3、撤销备案手续有点复杂，需要购房本人同kfs一同到房管局办理，并且kfs需要退还购房者所缴纳的首期款；4、一般kfs不同意撤销备案是因为，第一怕麻烦，第二怕购房者撤销备案后不再购房；5、你可以先同kfs签订所要换房的新合同，并给他承诺如果不买如何处罚，再去撤销备案；6、kfs脸都比较难看，耐心沟通吧。
