防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。可先找物业来看看什么情况，如果装修时重做过防水，装修公司应该提供相应的5年防水质保，更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼
是下水管漏水的话，如果能换，直接买个管子换了，省事，没有那么多时间去与开发商耗。
如果是下水管根部漏水，那叫要物业来协调了。
找开发商解决，新房就漏水必须找开发商协调，新房都有保修期的。
或者直接推给你找开发商.那你的问题就更解决不了了. 如果是楼上住户房屋渗水影响了你家,最好的解决房屋漏水的问题你首先还是要找物业,通常应该是由物业
找物业 实在不行就自己修修 这方面的问题维权太麻烦了 不值当的
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