购买房子已付首付 合同已签现在想退房 ，依据合同约定收取违约金；
当然合同签订之后，除非有违约事由出现，否则不是你想退房就可以退房的；
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
对于违约金的收取，您与开发商签订的合同中会有相关的规定，你还是仔细看一下合同中是如何规定的。
违约金多少你们的合同应该有规定。你若打算转卖问什么不考虑收取对方全款呢 ？
看合同就知道 了
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