预售合同就是正式合同了，之所以叫预售，是因为房子没有达到交房标准。如果房子已经达到交房标准，那就不叫预售，叫现房出售了。 如果最终测绘面积与合同约定面积不符，大于3%内的算赠送，超过的就要补交出售单价的相关金额了。如果小于合同约定面积3%以上，你就可以要求退房，以及赔偿
不需要
