你可以把公积金提出来,全部用公积金贷款噻
朋友,其实贷款买房 不是个经济账,而是聪明人与笨人的思想态度罢了,决定要买房就一定要买 贷款越多 越好,时间越长越好,原因有一下几点 很简单,贷款买房了 有房住,房价会长而且价格会比你利息多的多,用银行的钱给你赚钱,你这是聪明的人,多用银行的钱,自己的钱剩下来干别的,有钱也不提前还,看看前五年房屋价格上涨多少 有的地方都翻翻了,一年利息才百分之几呀,乘以五年也没多少!!当然假如房价下跌 我们更没有必要去急着还款了,因为银行是不会收我们的房子的,他们要房子没有用!说话有点乱 聪明人能看懂哦
那5万就贷个10年吧。
贷款本金:190000元
贷款年限:20年(240个月)
按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:1202.03元
总 利 息:98488.11元
贷款本金:50000元
贷款年限:10年(120个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:569.01元
总 利 息:18281.53元
这种情况,一般商业贷款不再愿意插手的。
如果贷5万十年的话,基本上每月还五六百的。