1、房子可买，房产证就能说明你的权属；2、若你想办土地证，你得搞清楚这土地的性质是否国有划拨，不是的话建议别买；3、以后会有麻烦欢迎继续交流，若能帮到你，望采纳！
不能买。因为非二证齐全的房地产，不可上市交易，否则你会买了不合法的房地产，不受法律保护。
