大连市住房公积金贷款问题!请前辈们指点!有追分!

2024-11-28 12:01:04
推荐回答(2个)
回答1:

1、不可以
2、请拨打大连公积金管理中心客服电话96688详细咨询。
3、公积金贷款额度的计算公式为:纯公积金贷款额=(借款人月缴存住房公积金总额/住房公积金缴存比例×还贷能力系数A+借款人月缴存住房公积金总额)×12×贷款期限。(还贷能力系数A暂为0.45)
注:上述公式中的月缴存额和缴存比例都是指单位和个人一共的。
另外,公积金贷款额度是根据个人公积金缴交情况、贷款年限、购房情况等综合审核可贷额度,您可拨打公积金客服热线96688,由客服代表帮您试算,来电时请您提供您的身份证号码或公积金卡号。
4、大连市内四区单职工最大贷款额度为40万(所以您女朋友最多也只能贷到40万),大连公积金网站登录后有试算最大贷款额度功能,建议您登录大连公积金管理中心网站查询。
5、贷款60万的话只能办理混合贷款了(40万公积金,20万商业贷款)等额本息每月还款3297.46(元);等额本金首月还款4258.33(元),之后逐月递减7.19元,最后一期还款额为1673.81元。 等额本息和等额本金都是按基准利率计算的,仅供参考!实际贷款银行不同,政策不同,可能会多少有些误差,具体以贷款合同还款金额为准。

回答2:

公积金贷款不能跨省,辽宁省内才开通一年。公积金贷款的额度是个地方政府根据各地区的房价情况指定的。商业贷款可以多贷款。60万,30年每月3,040.11