房屋租赁合同纠纷求广大律师协助。

2024-12-15 23:36:17
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回答1:

  答复如下:
  一、你在租房使用期间产生的水费,有义务缴纳。
  二、在你租房之前产生的水费,你没有义务支付。应该由之前的房屋承租人或房东处理。
  三、如你未支付租房期间发生的水费,你存在违约行为。如果是物管要求你全额缴清拖欠的水费、而不收取你应支付的租房期间的水费,则违约事出有因,责任不能全部归结于你。
  四、如果中介公司对你隐瞒了拖欠水费的情况,其有明显的过错。不管什么原因,中介公司强换房锁并丢弃你私人物品的行为属于侵权行为,不受法律保护。同时,其以违约为由而扣押租金及押金的行为,也存在法律和事实上的问题。
  五、你的这起纠纷属于房屋租赁合同纠纷,诉讼从房屋租赁有无违约、违约原因、责任的承担、财产损害赔偿等方面入手。
  六、法条依据;
  《中华人民共和国合同法》第107条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  《中华人民共和国合同法》第184条:供用水、供用气、供用热力合同,参照供用电合同的有关规定。
  《中华人民共和国物权法》第37条:侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以请求损害赔偿,也可以请求承担其他民事责任。

回答2:

这位老师,证据意识很好,你可以具体找个律师来帮你了。如果有经济困难的情况,可到法律援助中心看看,若符合条件,可由法律援助中心负责安排律师进行援助。

回答3:

有这些证据都可以打官司啦 直接去法院告吧 写个诉状