高分求助，关于业务方面的疑惑，求高人指点。感激不尽！

我看了你的做法基本是完成老师的作业题似的！①首先你该考查分析出哪些地方是一定要建设，哪些地方可能性高，哪些地方可能性低，对于一定建设的你要花费80％的时间与精力去详细了解考查，可能性高的，15％……至于可能性低的就像你那种就行，如果是我就直接pass掉不去捡这个可能性！而对于一定要建设的投入一万分的努力！②与人交往技巧！保安或多或少都会知道一些内幕消息，你是做什么的？你等着看他心情好坏告诉你？那你别干了！想尽办法套，或者打感情！没有付出哪有回报？做销售的，最起码烟要有吧，保安都是我们父辈大小，想让他们想到你跟他们孩子一样很困难嘛？既然能想到他们是不是也希望孩子在外边也能够被多多帮助？③具体我不知道，因为我没做过销售，但是我感觉所有行业都差不多，就是给负责人回扣，好处问题！吃饭桑拿！你能请到人吃饭，基本就成了一半！剩下的就是细节问题了……也许你觉得我不是做销售的说的都是虚的，但是我告诉你一通百通！脑袋是思考，分析的，不是别人让怎么做或者看别人怎么做就怎么做！就按你上面的做法叫销售？那发传单的是什么样？说的有点多，嘿嘿，或许我还没你大，加油吧！

业务员一般都是很讨厌的。除了推销就是陷阱，所以大家都不会对你有什么好感，你想要负责人的电话这个不显示哦，一般的保安如果给了你，万一负责人被骚扰了，他会受处分的。如果能的花，你最好能换一份的推销业务。篮球场也羽毛球场这样的场地，首先你要赶在合适的小区完工之前找到负责人，然后说服他。或者学校，不过后者比较难了，学校一般都是内部搞。

此问题要真的回答好，不容易啊。我认为关键就一点：口才！

用心就好。