一、按照现在的首套房的贷款政策，首付30%为13万，贷款70%为31.5万，按照现在的房贷基准利率4.90%计算：
贷款总额320000元
还款总额452502.27元
支付利息132502.27元
贷款月数180月
月均还款2513.9元
二、按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。
现在一般首次买房要首付3成就是13.5万，然后贷款31.5万首次置业利率现在个别银行可以做到8.5折那么你的月供就是2621元。
第一次买的
首付不低于14W
申请商业贷款，分15年
每月还3469左右
首付金额是按照当地政策和对房产的估值综合判断的。
月供建议和贷款机构详细确认，若在招行办理，可以通过招行计算器尝试计算，详见：招行主页，右侧理财计算器。
这个应该有专门的计算软件吧
你百度下
很方便的
希望可以帮到你
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024