演讲稿建议你自己写，售楼的都是人精，不要太书面话。
1、你是销售主管，那么你首先要具备专业的房地产知识，相关的法律知识、金融知识、心理学知识和贷款知识以及国家各种针对房地产的政策。这是根本。其次要具备良好的沟通能力。口语表达能力、应变能力、分析能力等。
2、销售主管的职责就是完成自己销售任务的同时，帮助其他同事完成任务。你不一定是卖的最好的。不一定是销冠，但你一定要能帮到同事。切记！这是你领导一个团队的根本。
3、一个公司的核心就是分摊责任制。你要做的就是做好你的本职工作的同时，给予同事在大的帮助。初期你应该是一个白脸的角色。不要太脱离你的团队急于立威。
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